去留肝胆耀西部 笑谈峥嵘铸辉煌

——访西安紫薇实业发展有限公司董事长兼总经理段先念校友

肖 寒

有人说，享誉西部乃至全国的紫薇地产，是西安及西部的骄傲，而时任西安曲江旅游度假区管委会主任、西安高科（集团）公司副总经理、西安高科（集团）新西部实业发展公司总经理、西安紫薇实业发展有限公司董事长兼总经理的段先念校友，则是所有交大人的骄傲。当年，年轻的段总铭记着“爱国爱校、追求真理、勤奋踏实、艰苦朴素”的交大校训，胸怀在交大学养而成的满腹韬略，投身到自己所追求的事业之中。今天，在段总麾下的紫薇地产、西部电子、长安科技产业园等新西部板块的知名品牌及西安曲江发展规划，以土地储备超过10万亩，品牌无形资产超过11亿元，管辖园区超过100平方公里，公司总资产超过35亿元的雄厚实力，成为西部乃至全国正在升腾耀眼的产业明珠。在段总的运筹帷幄下，横跨西安南 部的近100平方公里的辽阔区域，将尽快使世界倾听到他们腾飞的号角。

作为与今天所有交大人的共勉，作为对广大交大学子的启迪，记者在段先念总经理百忙公务缠身之中，以交大校友的身份，独家采访了段总。通过与他近两小时的对话，较为深入地了解到段总在他潜力无限的事业空间内所实现的辉煌成就，在为西安交大能够拥有这样的校友感到骄傲的同时，记者也被段总迷人的企业家风采和个人魅力所深深折服。作为屡创奇迹的企业家、身负重任的政府官员以及成功的城市运营家，他敏锐、干练、睿智而又豁达；作为数十万交大校友中的一员，他风趣、亲和而又爽朗。他当过大学教师、外企总经理、国企 老总和政府官员，曾经是中国房地产风云人物、西北十大创新企业家、陕西国有企业带头人以及陕西百杰等荣誉称号的获得者。对于不同角色与职业，他都实现了在一般人眼中值得非常羡慕的成绩，然而，作为人生的至高信念，他最为崇尚的是自由，最为向往的境界是经营，经营产业、经营城市、经营事业、经营创新。

话题是从1996年的西安电子工业园开始的，当时的电子工业园，刚刚划归西安高新区管理，是一个“三不管”、出租车司机听了都摇头的城乡结合地带，市政基础设施差、产业发展毫 无实质可言，除了隶属于国家部委的几个军工院所、企业院校，几乎无法同城市的面貌联系在一起。当时，已经在深圳、广东、福建、北京等地开创了自己事业的段总，被西安高新区管委会主任张龙虎所描绘的前景蓝图所感召，满怀建设家乡、报效西部的雄心壮志，毅然来到了这片还是荒草遍地的新兴产业园区。当时，在他领导的园区管理办的帐上，只有区区3000元的启动资金，然而，上级交给的任务，却是要在最短的时间内，发展一个3.16平方公里的产业园区。在当时的环境、经济条件下，这项几乎不可能完成的任务，落在了已经远离西安数年的段总身上。段先念总经理，这位执着、坚毅的关中汉子，只能在不可能中找到可能，只能在不利条件下昂首向前。段总说，为了发展产业，为了使园区面貌尽快得到扭转，为了给园区发展预留更多的资金，发展品牌地产，引领西安住宅产业发展朝向的理念，几乎在一夜间形成。按照“先人一步”的理念支撑，他们在西安南郊建起了当时十分大胆的绿色园林，23亩的紫薇绿色广场生机盎然，点亮了电子园从未有过的生活空间；本着“高人一筹” 的企业发展思路，他们南下考察，北上学习，为当时行业发展十分落后的西安房地产市场， 引来了全国顶尖的策划团队，开创了真正意义上的房地产市场；他们带着“赢在眼光”的经营 理念，以大规模环境建设、超前设计理念，为西安人带来了最好的住宅，紫薇花园700套住房几乎是一夜间卖完；他们本着“胜在思路”的决策艺术，在市场还未从紫薇的旋风中回过 神来的时候，已经在勾画更为雄伟的西部电子社区，而这一切，仅仅发生在段总接手电子工业园的一年之内。

时代选择了强者，历史青睐于远见卓识之人。“紫薇地产”、“西部电子 ”两大品牌的横空出世，在不到三年的时间内完成了一个驰名品牌五年甚至十年所要走过的路。1998年，紫薇花园被《新周刊》评为西安最旺销的楼盘；1999年，紫薇物业西北首家通过ISO9000国际认证；2000年，有“西北楼宇之王”称号的紫薇城市花园率先成为全国首批“国家康居示范工程”；2001年，紫薇地产、西部电子成为西部最具升值的品牌，一年内先后荣获十余项地区、全国大奖，开发量超过百万平米、销售额达到西安之最。面对业界的赞誉，面对事业初成的辉煌，段总并未止足不前，他敏锐地感觉到，紫薇地产，应该在更广阔的空间有所作为，新西部理念，应该创制出更多的神奇。于是，在2001年，按照段总勾画蓝图的长安科技产业园，正式启动了发展决策，在近10平方公里的广阔区域内，段总及他麾下能打硬仗、创新制胜的团队开始了西部为之振奋的建设事业。在段总指挥下，长安科技产业园以誓建西北第一产业高地的姿态，完成了前期“八通一平”等市政建设，在段总领导下，以住宅配套为切入的大型住宅社区开始了建设，紫薇田园都市在亮相之始，就以“起步就与 世界同步”的雄姿，在世界顶级建筑设计单位中开始了国际招标。短短半年，在西安乃至全国的的房地产行业中达到了单个楼盘创新的极限，百万市民“当家做主”问卷调查评选国际 方案，千 名业主北上南下参观一线地产，2200亩的新城大盘同时销售、同时开工、同时建成，成为最有实力问鼎2002年中国住宅开发创新之最的当然选择，7月28日刚开盘，一周内创下了销售6000套的全国记录。2002年，随着紫薇地产的厚积薄发，随着高科新西部的蓄势再发，在三个月内连夺九项全国大奖，这是西部从未有过的奇迹，这是全国住宅产业市场化运作以来罕有的成绩。尽管紫薇地产的任何一项成就足以使一名企业家终生为荣，而段总对于发展的要求，依然没有达到应有的潜力。段总说，一个人作事业时的心情，是一种响应命运召唤的感觉。段总说，对工作的“理想主义”和“偏执”信念，是任何困难所不能战胜的。段总 说，对于企业的要求，是“永言第一”的做事精神和只做“永无淡季的市场”的自信。对于紫薇，对于新西部，对于几年中练就的发展模式，需要更为广阔的发展空间，需要为更多的人做更多的事。

曲江开发区，是段总又一个新的事业起点，在新任曲江开发区管委会主任不到一个月时间内，他提出，与雁塔区政府联建48平方公里的曲江新城。他还提出，给城市松绑，要在西安实现“城市南扩、产业北进、旅游带动、两翼发展”的雄伟远景，西安的政务中心迁出“明城墙”，城市南下，政务南下，将西安高新区连通曲江开发区，以打造“高科新城”和“旅游 新城”的崭新姿态，再次使西安成为最具发展潜力的现代都市，而作为西部第一大盘的紫薇田园都市，则为这项雄伟的战略谱写了壮丽的开篇。

段总的事业永无止境，他开拓，他前进，他超越！

段总的目标永远向前，他创新，他引进，他整合！

在电子工业园、长安科技产业园的建设中，在几乎没有政府投入情况下，为城市贡献了数座现代化科技园区，今天的电子工业园、长安科技产业园，环境优美、市政完善、管理先进、机制创优，已成为创业者的天堂、企业家的摇篮以及世界500强企业所向往的西部创业高地。

作为以优异成绩毕业的西安交大管理硕士，段总曾经拒绝过年薪500万元的诱惑，曾经放弃了许多人眼中无比珍贵的发展机会。今天，在段总的建设蓝图中，100平方公里的区域在腾飞，以紫薇品牌、新西部模式参与下的经营城市战略，正在焕发着无比强劲的生命力和创新力，将使西安成为西部的明珠、世界的骄傲的工程中发挥重要的力量！

访谈中，叱咤风云的段总，以一个交大校友平和的姿态，配合了记者的全程采访。他说，交大给予他的教诲，使他受益无穷，至今，管院的李怀祖教授、汪应洛教授以及许多培养过他的导师他依然非常想念。他也经常回想起在交大的岁月，面对“校友之声”记者，段总随和 、平易，同他的对话，俨然是在同一位年长的学兄谈心。在记者眼中，段总在事业的征程中，具有了广博的胸怀，睿智的创见，艺术的决策和魅力的人格。同时，他又亲切、随和。在同他近两个小时的交谈中，开始有数次电话或是下属请示工作，最后，段总关掉手机，告诉属下两小时内不准入内，他说，对交大人，我始终有种亲切的感情。